Viel Platz für individuelle Ideen!! KAUFPREISREDUKTION!!
Beschreibung
GROSS STELZENDORF
Viel Platz für individuelle Ideen!
In der zwischen Hollabrunn und Stockerau gelegenen Ortschaft befindet sich dieses geräumige, sanierungsbedürftige Bauernhaus mit großem Innenhof sowie Schuppen, Stallungen, Neben-, Lager- und Abstellräumen.
Hier werden neue Eigentümer gesucht, die diese Liegenschaft mit viel Geschick und neuen Ideen mit einer Generalsanierung in eine Wohlfühloase verwandeln und diese wieder in neuem Glanze erstrahlen lassen.
An Räumlichkeiten bietet die weitläufige Immobilie auf einer Wohnfläche von ca. 120m²:
Vorraum, 5 Räume, Küche, Bad. Das WC ist nur vom Hof begehbar. Viele Abstellräume vorhanden – alle Räume sind komplett sanierungsbedürftig!
Mit einigen Holzöfen kann geheizt werden.
Im betonierten Innenhof finden sich einige kleine Plätzchen für Blumen- oder Gemüseanbau! Die überdachte Einfahrt kann auch als Unterstellplatz für ein Auto verwendet werden.
Durch die vielen Stallungen und Nebenräume ist Tierhaltung möglich! Gesamtgrundgröße ca. 815m²! HWB 347, fGEE 4,18
Großstelzendorf ist ein Dorf und eine Katastralgemeinde in der Marktgemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Der Ort liegt direkt an der Weinviertler Schnellstraße S3.
Der Nachbarort Göllersdorf, mit guter Infrastruktur, verfügt über diverse Einkaufsmöglichkeiten und einen Bahnanschluss.
NEUER Kaufpreis: € 160.000,--
Herr Mokesch 0664/1815090
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Parkett
- Holz
- Heizofen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 347 kWh/m2a
- fGEE G, 4,18
- gültig bis 30.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Fläche ca. 120 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 160.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 350
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120 m2
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 815 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB G, 347 kWh/m2a
- fGEE G, 4,18
- gültig bis 30.06.2033
- Baujahr 1890
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Sanierung!
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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- 2020 Hollabrunn
- Fläche ca. 620 m2
- Miete auf Anfrage

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- Miete 1.090,50 €
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- Miete 492,00 €