MAILBERG
TRAUMHAFTES EIGENHEIM IN IDYLLISCHER LAGE
Das etwa 2.047m² Gesamtgrundfläche bietende, im Jahre 1973 errichtete, bezaubernde Einfamilienhaus mit 3 Etagen befindet sich am Ortsrand der netten Gemeinde Mailberg, mit weitläufigem Grüngarten in Nähe eines Badeteiches!
Das charmante, freistehende Wohnhaus verfügt über einen ebenerdigen Kellerbereich, einen Wohnbereich im Obergeschoss mit toller Terrasse und einem Dachgeschoss, ebenfalls mit Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 224m²!
Räumlichkeiten im Obergeschoss/Wohnbereich: Vorraum, Gang, WC, Bad, Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche – Loft inkl. Ausgang zur Terrasse mit traumhaftem Blick über die Gegend!
Dachgeschoss: großer, weitläufiger Mansardenraum mit Parkettboden, Holzverschalung, großem Glasfenster, Terrasse, WC.
Keller: ebenerdiger Eingang, Vorraum, Sommerküche, diverse Räume, WC, Dusche, kleiner gewölbter Weinkeller als Lagerplatz, Sauna.
Beheizt wird die ansprechende Liegenschaft mit einer Gastherme.
Verschnörkelte Schmiedeeisengitter findet man an Fenster und Terrasse – diese kann auch über eine Treppe vom Garten erreicht werden.
Der großzügige Grüngarten besticht mit traumhafter Weite sowie Grün- und Randlage. Weiters ist ein wunderschön angelegter Gartenteich vorhanden, wobei hier die Folie repariert werden muss, um ihn füllen zu können.
Zwei Regenwasserzisternen mit insgesamt 30m³ stehen zur Verfügung sowie auch ein Gartenhäuschen!
Umgeben von seinen Weingärten liegt die Gemeinde Mailberg in einem Talkessel im Bezirk Hollabrunn, Niederösterreich – ein weithin bekannter Weinbauort.
Gute Infrastruktur vorhanden, Bank, Nahversorgermarkt, diverse Restaurants, Heurige, Schloss Mailberg, prakt. Arzt, Volksschule, usw.
Entfernung nach Wien ca. 50km, in die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ca. 20km.
HWB 226, fGEE 4,20
Kaufpreis: € 250.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
