Modernisierte Altbauwohnung mit schmaler Terrasse!
Beschreibung
STRASS im STRASSERTALE
Diese nette, gemütliche Altbauwohnung, die 2020 komplett neu renoviert und modernisiert wurde, gelangt ab sofort zur Anmietung.
Die Wohnung mit schmaler Terrasse befindet sich im Obergeschoss, integriert in eine neuwertige Wohnhausanlage (BJ 2020), barrierefrei betretbar durch einen Aufzug!
Die Wohnfläche von ca. 62,95m² gliedert sich in folgende großzügige Räumlichkeiten:
Vorraum, Bad/WC mit Dusche, große Wohnküche und Schlafzimmer. Die Terrasse (ca. 21m²) kann von der Wohnküche aus erreicht werden und bietet Platz zum gemütlichen Entspannen.
Soweit verfügbar sind im Erdgeschoss befindliche, überdachte KFZ-Stellplätze günstig anmietbar, mit jeweils einem Abstellraum!
Bezugsfertig ab SOFORT!
Kaution: € 2.250,-, Befristung mind. 5 Jahre, Provisionsfrei!!
Die bekannte Weinbau-Gemeinde Straß im Straßertale liegt am östlichen Rand des Waldviertels, Bezirk Krems-Land in Niederösterreich, unweit der Wachau. Beste Infrastruktur vorhanden!
Weitere Wohnungen in der Wohnhausanlage sind zurzeit frei - Infos im Büro unter 02952/2622 (vormittags bis 13 Uhr) oder unter 0676/4730582.
Heizungsakonto/Monat: € 37,78 inkl. Mwst.
Miete: € 514,27 + BK € 113,31 + Möbelm. 13,62 + Mwst
Gesamtmiete: € 744,46 inkl Heizung Infos bei Frau Mag. Eder 0676/4730582
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Bad mit WC
- Dusche
- Seniorengerecht
- Massiv
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 706,68 €
- Fläche ca. 62,95 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 706,68 € |
Miete: | 514,27 € |
Betriebskosten: | 113,31 € |
Heizkosten: | 31,48 € |
Sonstiges: | 13,62 € |
Umsatzsteuer: | 71,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 744,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.250,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 359
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 706,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,95 m2
- Wohnfläche ca. 62,95 m2
- Terrassenfläche ca. 21,04 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
Anfrage senden

Großzügiges Geschäftslokal - TOP-Standort - direkt am Hauptplatz!
- 2020 Hollabrunn
- Fläche ca. 620 m2
- Miete auf Anfrage
2-Raum-Büro im Zentrum!
- 2020 Hollabrunn
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50 m2
- Miete 492,00 €

Repräsentative Altbauwohnung (oder Kanzlei) in Bahnhofsnähe!
- 2020 Hollabrunn
- Zimmer 3
- Fläche ca. 120 m2
- Miete 1.050,50 €