NEUER PREIS!!! Landhaus mit Nebengebäuden - originell und urig renoviert!
Beschreibung
RAFING/ Pulkau! NEUER PREIS!!!
Im schönen Retzer Land befindet sich dieses aus dem 1800 Jahrhundert stammende, mit viel Liebe und Geschmack sanierte Landhaus im Ortsverband, inklusive Nebenräumen und Stadel, auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.147m².
Über einen begrünten Innenhof mit Einfahrtsmöglichkeit gelangt man auf die Liegenschaft und somit auch zum Wohnbereich, der folgende originell und urig im Landhausstil hergerichtete und ausgestattete Räumlichkeiten bietet:
Vorraum, Küche mit Sitzbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Eckbadewanne, WC extra.
Die Böden wurden mit Terrakotta-Fliesen und Holzböden ausgestattet, die beste Atmosphäre verbreiten.
Bei den Türen und Fenstern wurden die originalen, alten Details wunderschön renoviert und weiterverwendet, was sehr harmonisch wirkt.
Beheizt wird das Objekt mit einem Schwedenofen, der sich im Wohnzimmer befindet sowie auch mit elektrischer Heizung.
Neben dem begrünten Innenhof gibt es auch noch einen weiteren Gartenbereich, der begrünt und mit einigen Bäumen bepflanzt ist (ca. 195m²).
Weiters befinden sich einige Nebenräume und ein großer Stadel auf dem Grundstück.
In einem der Nebengebäude finden sich eine kleine selbst erstellte Kapelle sowie auch eine Werkstatt.
Rafing ist ein kleiner, ruhiger Ort der Gemeinde Pulkau, an der Grenze vom Wald- zum Weinviertel. Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur in Pulkau vorhanden!
HWB 219, fGEE 4,55
ABSOLUTE KAUFPREISREDUKTION!!!!!
NEUER Kaufpreis: € 130.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dielen
- Fliesen
- Elektro
- Holz
- Heizofen
- Einbauküche
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Seniorengerecht
- Gäste-WC
- Massiv
Energieausweis
- HWB F, 219 kWh/m2a
- fGEE G, 4,55
- gültig bis 07.05.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 122 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 130.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 396
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 122 m2
- Nutzfläche ca. 122 m2
- Gesamtfläche ca. 1.147 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Gärten 2
- HWB F, 219 kWh/m2a
- fGEE G, 4,55
- gültig bis 07.05.2034
- Baujahr 1800
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar lt. Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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- 3741 Pulkau
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- Fläche ca. 285 m2
- Kaufpreis 360.000,00 €
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