Juwel im Weinviertel - Ruhelage mit Swimmingpool! NEUER PREIS!!

2020 Raschala

Beschreibung

HOLLABRUNN/ Raschala

Juwel im Weinviertel!     SOFORTBEZUG!

Traumhaftes und entspanntes Wohnen wird möglich in diesem großzügigen Einfamilienhaus in Ruhelage am Rande von Hollabrunn. Das Highlight ist eine tolle Pool-Anlage in dem gepflegten, uneinsehbaren Grüngarten – mit Gegenstromanlage und Whirlpool.

Auf etwa 129m² finden Sie im Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Esszimmer, Speis, Wirtschaftsraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Gang, 2 Zimmer mit Terrassenausgang sowie ein weiteres Zimmer, Bad, kl. Vorraum und WC.

Beheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung (teilweise Fußbodenh.) und festen Brennstoffen. Im Wohnzimmer kann der offene Kamin beheizt werden und sorgt damit für gemütliche Atmosphäre!

In der ausgebauten Mansarde wurde eine klimatisierte Wohneinheit mit eigenem Eingang geschaffen(ca. 63m²), die ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.

Im Keller stehen eine Sauna mit Dusche und WC sowie diverse Abstellräume, Heiz- und Tankraum und ein Kellerstüberl mit gewölbtem Weinkeller zur Verfügung. Ein Teil des Kellers wurde als Atomschutzraum mit Filteranlage ausgebaut. Weiters finden sich straßenseitig noch 2 Garagen.

Gesamtgrundgröße ca. 752m²!       HWB 178

Die schöne Schulstadt Hollabrunn im Weinviertel verfügt über beste Infrastruktur sowie Bahnanschluss nach Wien!

NEUER Kaufpreis: € 300.000,--      Herr Mokesch 0664/1815090

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Holz
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 178 kWh/m2a
  • fGEE 2,28
  • gültig bis 23.11.2028

Lageplan

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