Mit viel Liebe saniertes Einfamilienhaus - Sofortbezug!

2020 Magersdorf

Beschreibung

MAGERSDORF

SOFORTBEZUG NEBEN HOLLABRUNN!

Ansprechendes, 2015 mit viel Liebe neu renoviertes und saniertes Einfamilienhaus mit uneinsehbarem Innenhof, Gartenbereich und großer Terrasse!

Durch die Einfahrt, die ebenfalls auch als Garage genutzt werden kann, gelangt man in den Garten und zum Eingang des Wohnbereiches, in dem sich das gepflegte äußere Erscheinungsbild fortsetzt.

An Räumlichkeiten bietet die Immobilie auf etwa 90m² Wohnfläche:

Vorraum - Gang, Wohnküche inkl. Einrichtung, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC/Waschküche, Abstellraum.

Im Zuge der Generalsanierung wurde eine Wärmedämmung mit Steinwolle plus Putz sowie eine Isolation mit Glaswolle in der Decke angebracht.

Gewärmt wird das Haus mit einer Zentralheizung/ Gastherme.

Die großzügige Terrasse im netten Garten kann für erholsame Sonnenstunden genutzt werden oder auch zur möglichen Wohnflächenerweiterung.

Zwei Nebengebäude (Garage und Schuppen) stehen zur Verfügung und wurden bereits vorbereitet für einen Umbau zu Klein-Wohnungen. Wasser und Kanal wurden schon angeschlossen.

Gesamtgrundgröße ca. 599m²!

Magersdorf ist in den letzten Jahrzehnten mit der Schulstadt Hollabrunn zusammengewachsen, wo es beste Infrastruktur sowie einen Bahnanschluss nach Wien und Znaim gibt.

Kaufpreis: € 185.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Massiv
  • Ziegel

Lageplan

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