Wunderbares Eigenheim im schönen Weinort Mailberg!

2024 Mailberg

Beschreibung

MAILBERG    Wunderbares Eigenheim!

Teilrenoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im schönen Weinort Mailberg!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 655m² Gesamtgrundfläche als neues Familiendomizil zur Verfügung. Auf etwa 150m² Wohnfläche finden sich im Erdgeschoß: Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Büro, WC, Waschküche/Dusche.

Über das Treppenhaus gelangt man in den 1. Stock, der renoviert wurde – jedoch noch teilweise zum Fertigstellen ist. Hier befinden sich drei Zimmer sowie Bad und WC. Ebenso wurde das Dach isoliert sowie auch alle Fenster neu eingebaut.

Das Objekt wird über eine Zentralheizung – mit festen Brennstoffen - beheizt. Ebenso ist auch ein Gasanschluss vorhanden.

Da das Wohnhaus U-förmig angeordnet ist, steht ein begrünter Innenhof zur Verfügung, der über die Einfahrt erreicht werden kann. Es bestehen zwei Garagen – die Einfahrt sowie eine weitere im Innenhof. Diese verfügt über eine Montagegrube.

Diverse Lagerräume sind ebenfalls vorhanden.

Im rückwertigen Bereich liegt der Grüngarten, der etagenweise angelegt und mit einem Brunnen versehen ist.

Mailberg ist eine Marktgemeinde mit 557 Einwohnern im Bezirk Hollabrunn im nordöstlichen Niederösterreich. Wunderbare Kellergassen, Rad- und Wanderwege sowie beste Gastronomie zeichnen den zwischen Weingärten liegenden malerischen Ort aus.

HWB 166, fGEE 2,37

Kaufpreis: € 95.000,--  Herr Mokesch 0664/1815090

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Parkett
  • Steinboden
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Rollladen
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB E, 166 kWh/m2a
  • fGEE 2,37
  • gültig bis 28.11.2022

Lageplan

Immobilie

GESCHÄFTSLOKAL in Bestlage!

  • 2020 Hollabrunn
GESCHÄFTSLOKAL in Bestlage!
Immobilie

Gemütlicher Weinkeller mit Vinothek

  • 2062 Seefeld-Kadolz
Gemütlicher Weinkeller mit Vinothek

Geschäftslokal, Büro-, Therapie- oder Ordinationsräumlichkeiten im Zentrum

  • 2020 Hollabrunn
Geschäftslokal, Büro-, Therapie- oder Ordinationsräumlichkeiten im Zentrum