Ebenerdiges Wohnhaus mit begrüntem Innenhof!

2081 Niederfladnitz

Beschreibung

NIEDERFLADNITZ/ Hardegg

Dieses ebenerdige, nette Wohnhaus mit begrüntem Innenhof könnte schon bald Ihr gemütliches Zuhause – oder Ihr Wochenendhäuschen nahe dem Nationalpark Thayathal werden!

Insgesamt stehen Ihnen ca. 301m² Gesamtgrundfläche als neues Domizil zur Verfügung!

Folgende Räumlichkeiten bietet die Immobilie im Wohnbereich auf ca. 90m²: Vorraum, Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Gang, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Veranda.

Ein Heizraum (Gastherme + Flüssigtank) sowie ein kleiner Lagerkeller sind ebenfalls vorhanden.

Für die Lagerung diverser Gartengeräte oder Holz, usw. kann der Schuppentrakt verwendet werden.

In den teilweise begrünten, uneinsehbaren Innenhof mit Privatsphäre gelangt man über die Einfahrt, die auch als Garage genutzt werden kann.

Niederfladnitz ist eine der 9 Katastralgemeinden der Stadtgemeinde Hardegg im Bezirk Hollabrunn – an der Grenze von Wein- und Waldviertel – ca. 5 km von dem schönen Städchen Retz (Bahnanschluss) entfernt!

Niederfladnitz verfügt über einen kleinen Supermarkt mit Postpartner sowie auch eine Arztpraxis.

HWB 262, fGEE 2,54

Kaufpreis: € 46.000,--      Herr Mokesch 0664/1815090

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Seniorengerecht
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB 262 kWh/m2a
  • fGEE 2,54
  • gültig bis 04.03.2030

Lageplan

Immobilie

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