Modernste Mietwohnung mit Eigengarten im Erdgeschoss! ERSTBEZUG!
Beschreibung
HOLLABRUNN
Diese absolut traumhafte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87,95m² befindet sich in Top-Zustand! ERSTBEZUG!
Wunderbar geeignet auch als Arztpraxis oder Büro mit Eigengarten im ruhigen Innenhof der Anlage.
Zwei Zimmer können vom Vorraum aus betreten werden, ebenso wie die offene Küche (mit Abstellraum nebenan) und der Wohnbereich!
Weiters finden sich noch ein Badezimmer sowie ein WC.
Große Fenster in den Wohnräumen sowie wunderschöne Eichenböden verleihen heimeliges Wohngefühl. Eine Wand- und Bodenheizung mit Fernwärme sorgt für die nötige Beheizung.
Das absolute Highlight ist der ca. 164,94m² große Gartenbereich für diese moderne Wohnung sowie auch die teilüberdachte Terrasse mit Abstellraum. Anmietbare Parkplätze im Innenhof und eine Tiefgarage sind vorhanden.
Zentrumsnah und ca. 10-15 Minuten Fußweg vom Bahnhof entfernt. Beste Infrastruktur in der tollen Schulstadt Hollabrunn!
Miete: € 1.071,50 + 10% Mwst + BK € 307,84 inkl. Heizung u. Wasser
Gesamtmiete: € 1.486,49 Miete für Gartenbereich - lt. Vereinbarung mit dem Vermieter!
Herr Mokesch 0664/1815090
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Parkplatz
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Gartennutzung
- Seniorengerecht
- Flachdach
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.486,49 €
- Fläche ca. 87,95 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.486,49 € |
Miete: | 1.071,50 € |
Betriebskosten: | 279,85 € |
Umsatzsteuer: | 135,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.486,49 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
BK inkl. Heizung + Wasser Gartenbereich - Miete lt. Vereinbarung mit dem Vermieter!
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 216
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.486,49 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 87,95 m2
- Wohnfläche ca. 87,95 m2
- Gartenfläche ca. 164,94 m2
- Loggiafläche ca. 9,28 m2
- Terrassenfläche ca. 25,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Ihr Ansprechpartner

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622 14
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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- 2020 Hollabrunn
- Zimmer 3
- Fläche ca. 128 m2
- Miete 1.622,40 €

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