Bezauberndes Wohnhaus direkt am Badesee!

2054 Alberndorf im Pulkautal

Beschreibung

ALBERNDORF im Pulkautal

Bezauberndes Wohnhaus direkt am Badesee!!

Auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 640m² liegt dieses ebenerdige, ansprechende Wohnhaus mit Grüngarten und Seeanteil in Vollmassivbauweise,

das 1992 von einem Baumeister errichtet wurde. Für Neben- und Hauptwohnsitz geeignet.

 

Die Wohnfläche von ca. 60m² gliedert sich in: Vorraum, WC, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur wunderbaren Terrasse mit Blick auf den See sowie Küche mit Erker.

Die Wohnraumdecke wurde isoliert, die Küchenmöbel neu eingerichtet.

Der Ausbau der Mansarde wurde vorbereitet: Dachflächenfenster neu eingebaut sowie Vorbereitung der Isolation des gesamten Dachstuhls.

 

Das liebliche Wohnhaus liegt ruhig und etwas abgelegen von der Straße und wird mit einem großen Schwedenofen beheizt, der sich zentral im Wohnzimmer befindet.

Ebenso sind zusätzlich thermostatgesteuerte Elektro-Paneelen vorhanden.

 

Einfach zu pflegender Grüngarten als fabelhafte Liegewiese mit Blick über den See und direktem Zugang dazu.

Befestigter Parkplatz am eigenen Grundstück. Nebengebäude für Gartengeräte, Holzlagerung, Hobbywerkstatt, usw.

 

Alberndorf ist eine charmante Weinbaugemeinde im Herzen des Pulkautals im nördlichen Weinviertel, Bezirk Hollabrunn.

Tankstelle mit Vinothek und kleinem Shop, Pizzeria, Kindergarten, Volksschule, Veranstaltungszentrum, Gasthaus – alles direkt im Ort!

Weitere Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort Haugsdorf.

 

Kaufpreis: € 299.000,--           Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Elektro
  • Holz
  • Heizofen
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Seezugang
  • Seniorengerecht
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Seeblick

Lageplan

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