Charmantes Haus im Grünen!

2020 Wolfsbrunn

Beschreibung

HOLLABRUNN / WOLFSBRUNN

Ansprechendes Landhaus mit geräumiger Garage und Gartenbereich in einer kleinen, ruhigen Ortschaft in Wolfsbrunn, ganz in Nähe der Stadt Hollabrunn (ca. 5 Autominuten entfernt) - mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 579m².

 

Der Wohnbereich mit ca. 70m² bietet folgende Räumlichkeiten:

Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer, Küche (Nische), Schlafzimmer, kleines Schlafzimmer, Kabinett, WC, Dusche.

 

Beheizt wird das gemütliche Wohnhaus mittels Zentralheizung/ Flüssiggas. In der Küche befindet sich ein uriger, alter Holzherd.

 

Direkt an das Wohnhaus angebaut wurde 2009 eine Garage mit Montagegrube und Abstellraum, in der Größe von ca. 43m².

Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hofbereich sowie einen terrassenartig angelegten Gartenbereich, über eine Treppe erreichbar, mit Sträuchern und Bäumen bepflanzt.

Ebenso vorhanden ist ein gewölbter Weinkeller, ideal zur Lagerung diverser Weine, Kartoffel, usw. oder zur Verwendung als Kellerstüberl!

 

Wolfsbrunn ist ein kleines, ruhiges Dorf in Niederösterreich, eine Katastralgemeinde sowie Ortsteil der Stadt Hollabrunn im gleichnamigen Bezirk Hollabrunn.

Die Ortschaft hat ca. 55 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnanschluss und beste Infrastruktur in der Schulstadt Hollabrunn vorhanden.

HWB 354 fGEE 3,93

Kaufpreis: € 150.000,--                         Herr Mokesch 0664/1815090

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Dusche
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Weinkeller
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB G, 354 kWh/m2a
  • fGEE F, 3,93
  • gültig bis 22.04.2034

Lageplan

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