WOHNHAUS - HEURIGENLOKAL - LAGERHALLE
Beschreibung
KLEINWEIKERSDORF
WOHNHAUS – HEURIGENLOKAL - LAGERHALLE
Großzügiges Anwesen bestehend aus einem attraktiven, teilunterkellerten Einfamilienhaus, einem Heurigenlokal im Innenhof der Liegenschaft sowie
einer großen Halle gelangt ab sofort zum Verkauf.
Das Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 98,22m² besteht aus:
EG: Vorraum, Küche, Bad, WC, 2 Zimmer, im Dachgeschoß findet man: Vorraum, 1 Zimmer, Dachraum, Terrasse. Keller: Technikraum (Heizungsanlage und Warmwasserboiler) und 1 Lagerraum.
Das Heurigenlokal betritt man durch den tollen Innenhof – Nutzfläche ca. 310,73m²: EG: bestehend aus:
Zubau, VR, WC-Anlagen, Schankraum, Küche, Gasträumen, Laube, Verkaufs- und Verkostungsraum, Kühlraum, Selchraum. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Beheizt werden diese beiden Objekte mit einer Luftwärmepumpe, die vor dem Wohnhaus situiert wurde.
Weiters steht eine große Abstellhalle zur Verfügung, welche in Massivbauweise erstellt und einen betonierten Boden aufweist.
Über die Einfahrt gelangt man in einen mit Betonverbundsteinen befestigten Innenhof, über welchen die Objekte begehbar sind.
Kleinweikersdorf – Marktgemeinde Nappersdorf-Kammersdorf – Bezirk Hollabrunn – Weinviertel – Niederösterreich
Kaufpreis: auf Anfrage! Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Estrich
- Fliesen
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kunststoffboden
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 98,22 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 419
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 98,22 m2
- Wohnfläche ca. 98,22 m2
- Verkaufsfläche ca. 310,73 m2
- Kellerfläche ca. 33,72 m2
- Bäder 1
- WC 3
- Terrassen 1
- Keller 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar lt. Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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