GROSSKADOLZ - NEUER PREIS!!
FÜR LIEBHABER MIT VIEL PLATZBEDARF!
Traumhafte, großzügige Liegenschaft mit ansprechendem, familienfreundlichen Einfamilienhaus (BJ 1981) bietet idyllisches Wohnumfeld in ruhiger, grüner Lage und somit ein perfektes Ambiente für die ganze Familie. Mit insgesamt 6 Zimmern haben Sie ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Freizeitgestaltung.
Das weitläufige Grundstück ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Das Haus besteht aus einem ebenerdigen Kellergeschoss mit ca. 125,63m² sowie einem Wohnbereich mit etwa 133m² im Obergeschoss. Ein lieblicher Vorgarten mit Blumenbeet und Grünbereich empfängt Sie beim Betreten der Liegenschaft.
Das Obergeschoss besticht mit einer großen Diele, von der aus Sie beinahe alle Räume zentral betreten können. 4 Zimmer stehen zur Verfügung sowie eine Küche mit Speis und Esszimmer, ein Bad, ein extra WC und ein Abstellraum. Behagliche Atmosphäre herrscht im Wohnzimmer, das mit der großen 3-teiligen Balkontüre für jede Menge Helligkeit sorgt und durch den Ausgang auf den Balkon den Komfort hebt! Der Balkon kann auch von der Diele aus betreten werden und gibt den herrlichen Blick auf den parkähnlichen Garten frei. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon mit herrlichem Grünblick – der ideale Ort zum Entspannen und Auftanken
Das durchdachte Raumkonzept und die großzügigen Fensterflächen schaffen lichtdurchflutetes Ambiente und verleihen jedem Raum individuelle Atmosphäre.
Das Kellergeschoss beherbergt eine Doppelgarage, die auch vom Wohnhaus begehbar ist und zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Weiters finden sich hier: Vorraum, Brennstoff- und Heizraum (Ölheizung), Gästezimmer, Sommerküche, Bad, WC sowie mehrere Abstellräume und eine gewölbte Kellerröhre. Ebenso besteht ein gartenseitiger Ausgang auf die überdachte Terrasse, mit wunderbarem Blick in den traumhaften, weitläufigen Grüngarten (ca. 2.036m²), der mit Gartenhäuschen und einigen Holzschuppen versehen ist.
Ebenso bietet der herrliche Garten Blumen- und Gemüsebeete und ist mit schattenspendenden Bäumen und Sträuchern bewachsen. Auch ein befestigter Platz steht nahe des Hauses zur Verfügung.
Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden auf der Terrasse sitzen und den herrlichen Grünblick genießen – ein Ort der Entspannung und des Wohlbefindens. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für Kinder zum Spielen, für Hobbygärtner oder einfach für entspannte Stunden im Freien. Dieses charmante Haus bietet nicht nur Rückzugsort vom hektischen Alltag sondern auch vielfältiges Potenzial für individuelle Gestaltung und eine eventuelle Modernisierung!
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, 3 Öltanks zu je 2000 Liter Fassungsvermögen
- Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von 16000 Litern
- Im Garten besteht ein Brunnen mit einer Ringverteilung und insgesamt 6 Wasserentnahmestellen
Gesamtgrundgröße: ca. 2.275m²
Zögern Sie nicht – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Herr Mokesch steht unter 0664/1815090 gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
HWB 174,6, fGEE 2,19
NEUER Kaufpreis: € 260.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
