Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Lage!
Beschreibung
HOLLABRUNN - Gartenstadt
Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Lage – sofort bezugsfertig!
Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohngegend mit Grünblick und in Waldnähe. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Natur, ideal für Familien, Paare oder auch als Vorsorgewohnung.
Die gepflegte 78 m² große Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist in einem sehr guten Zustand und sofort bezugsfertig.
Das geräumige Wohnzimmer mit Loggia lädt zum Entspannen ein. Der separate Essbereich ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten. Die moderne Einbauküche kann übernommen werden.
Ausstattung:
3 Zimmer, hell und freundlich
Badezimmer mit großer Dusche
Separates WC
Kellerabteil
Moderne Einbauküche
Lift im Haus
Loggia mit schönem Grünblick
Autoabstellplatz inkl.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger oder zur Vorsorge.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Monatliche BK inkl. Heizung und Rücklage: € 442,64.
Kaufpreis: € 175.000,-
Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Rollladen
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 175.000,00 € |
Betriebskosten: | 228,44 € |
Heizkosten: | 123,69 € |
Sonstiges: | 42,93 € |
Umsatzsteuer: | 47,58 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 442,64 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 465
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 175.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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