Traumhafte, helle Singlewohnung mit großer Terrasse!
Beschreibung
HOLLABRUNN
Traumhafte, helle Singlewohnung mit großer Terrasse
Repräsentative, top moderne 2 Zimmer-Wohnung im 2. Stock (Dachgeschoss) einer exquisiten, 2019 erbauten, wunderschönen Wohnhaus-Anlage!
Ideal geeignet auch als Kanzlei, Ordination, Büro oder für Therapieräumlichkeiten!
Barrierefreier Zugang durch Personenlift!
Helle, sonnendurchflutete Räumlichkeiten auf einer Größe von ca. 44,62m² plus traumhafter, ostseitiger Terrasse mit ca. 18,24m², in den Innenhof.
Folgende Räume bietet die Wohnung: VR, Bad/WC mit Wanne, geräumige Wohnküche mit 2 Terrassentüren sowie ein Schlafzimmer – ebenfalls mit Türe zur Terrasse.
Die gemütliche Terrasse zieht sich somit über die gesamte Breite beider Wohnräume mit nettem Blick auf einen begrünten Stadtteil!
Wunderschöne Eichenparketten in den Wohnbereichen sowie edle Fliesen im Badezimmer verleihen beste Wohnqualität!
Eine Klimaanlage ist vorhanden! Der Küchenbereich wurde vor kurzem mit einem neuen Küchenblock versehen.
Wärme spendet eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil ist verfügbar.
Die attraktive Wohnung befindet sich in Hauptplatznähe, ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar (Billa-Markt)!
Tiefgaragenplatz anmietbar um ca. € 50,-/Monat (soweit verfügbar)!
3 Monatsmieten Kaution!
Miete: € 558,55 + BK € 77,33 + 10% Mwst
Gesamtmiete: € 699,47 Herr Mokesch 0664/1815090
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Massiv
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Satteldach
- Seniorengerecht
- Stadtblick
- Terrassennutzung
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 699,47 €
- Fläche ca. 44,62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 699,47 € |
Miete: | 558,55 € |
Betriebskosten: | 77,33 € |
Umsatzsteuer: | 63,59 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 699,47 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 472
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 699,47 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Fläche ca. 44,62 m2
- Wohnfläche ca. 44,62 m2
- Nutzfläche ca. 62,86 m2
- Terrassenfläche ca. 18,24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Baujahr 2019
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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