Wohnen am Lande - weg von der Hektik der Großstadt!
Beschreibung
HAUGSDORF
Attraktives, teilunterkellertes Wohnhaus in einer netten Ortschaft am Lande, mit guter Infrastruktur und einer Gesamtgrundgröße von ca. 231m².
Ideale Liegenschaft als nettes Wochenendhaus, weg aus der stressigen und lauten Stadt, entspannen und die Natur genießen!
Über ein Tor gelangt man in die Einfahrt der Liegenschaft und in den Innenhof sowie auch zum Eingang in den Wohnbereich, wo
folgende Räumlichkeiten auf einer Wohnfläche von ca. 70m² zur Verfügung stehen:
Vorraum, Küche mit Durchgang in das Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC und Abstellraum.
Der Keller steht als Stauraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gasheizung.
Im lieblichen Innenhof mit Privatsphäre finden sich diverse Kammern, welche als Waschküche, Stauraum und als ebenerdiges Zimmer (Gästezimmer) im hinteren Bereich verwendet wurden. .
Bei Bedarf könnten diese auf Wohnraum umgebaut und die Wohnfläche somit vergrößert werden.
Ebenso findet man im Innenhof ein befestigtes Plätzchen als Sitzbereich und ein großes Blumenbeet mit bestehenden Sträuchern und Blumen, wobei hier noch genügend Platz für weitere Einpflanzungen besteht.
Auch ein Brunnen ist vorhanden.
Die Liegenschaft befindet sich am Rande der Ortschaft, beste Infrastruktur ist vorhanden.
Kaufpreis: € 105.000,-- Herr Mokesch 0664/1815090
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Gartennutzung
- Gas
- Kunststoffboden
- Massiv
- Parkett
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB F, 230.5 kWh/m2a
- fGEE G, 4,11
- gültig bis 10.08.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 105.000,00 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 105.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 509
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 105.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Grundfläche ca. 231 m2
- Freie Fläche ca. 78 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB F, 230.5 kWh/m2a
- fGEE G, 4,11
- gültig bis 10.08.2036
- Baujahr 1957
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Jürgen Mokesch
- Geschäftsführer
- +43 2952 2622
- +43 664 1815090
- +43 2952 2622 - 4
- office@immoweinviertel.at
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